Partenariat - Vente en Viager / Nue-Propriété / Vente à Terme
Agents & conseillers immobiliers, boostez votre chiffre d’affaires en proposant le viager à vos clients !
Vous êtes conseiller immobilier ou agent immobilier et souhaitez diversifier votre activité et proposer la vente en viager à vos prospects ?
Excellente nouvelle !
Toutefois, après la découverte d’un vendeur très motivé, place aux nombreux questionnements de votre côté :
- Y-a-t-il d’autres alternatives au viager pour mon client ?
- Comment calculer le viager ? Barème Daubry, Barème fiscal, Méthode Tolosa, autres ?
- Y a-t-il des précautions particulières à prendre dans ce type de vente ?
- Quel est l’impact du viager sur la fiscalité de mon client ?
- Que doit-on prévoir comme répartition des charges et des travaux ?
- Que doit contenir mon mandat ?
- Quelles informations doit contenir l’annonce pour convaincre un investisseur ?
- Comment être certain de bien qualifier l’acquéreur ?
- Comment recalculer le viager en cas de négociation ?
- Quelles sont les précautions à avoir dans la rédaction de l’offre ?
- Puis-je m’appuyer totalement sur le notaire pour la rédaction du compromis ou dois-je prêter attention à certains éléments ?
- Y a-t-il un suivi à effectuer par la suite ?
Ceci est un aperçu des questions les plus courantes lorsque l’on est confronté à une vente en viager.
Lorsque l’on est rompu à ce type d’exercice ce ne sont que des formalités, mais celles-ci peuvent vite vous exposer lorsque l’on ne pratique pas couramment ce type de ventes.
Osez Viager vous accompagne pour une vente en viager sereine
Experts en viager nous pouvons vous accompagner de A à Z pour une réaliser ce type de transaction sereinement. Nous pouvons vous accompagner à chaque étape de la vente : de la découverte du vendeur à la relecture de l’acte authentique, en passant bien évidemment par les calculs du viager. Nous pouvons réaliser un partenariat pour mener à bien votre vente en nous chargeant de tout ce qui a trait au viager.
N’hésitez pas à nous contacter, nous vous proposerons un accompagnement sur mesure en fonction de vos besoins pour une vente en toute sérénité.
Contactez-nous pour un partenariat !
