Quelles sont les étapes pour la vente de mon bien ?
Notre rencontre – Si nous nous sommes déjà rencontrés pour une étude viagère alors nous passons directement à l’étape suivante.
Dans le cas contraire, la première étape est de discuter de votre projet et d’évaluer la valeur de votre bien. Pour dresser l’avis de valeur nous procédons à une étude de marché que nous vous remettons lors d’un second rendez-vous. Une mise en vente au bon prix est capitale pour une vente réussie.
La mise en vente de votre bien – Nous nous attachons à réaliser une mise en valeur soignée de votre bien, avec :
- De jolies photographies montrant le caractère unique de votre bien immobilier – oubliez les photos floues, mal cadrées et prises au téléphone
- Une annonce ciblant le profil d’acquéreur idéal pour votre bien – votre bien n’est pas une liste de courses énumérant le nombre de pièces et des m²
- Une publication sur des supports adaptés – on ne vend pas une maison comme on vendrait une friteuse
La sélection des acquéreurs potentiels – Nous nous attachons à bien sélectionner les potentiels acquéreurs avant de faire une visite : un maximum de visites n’est pas synonyme de vente rapide. Il est important de vérifier que le projet du potentiel acquéreur est sérieux, que la solution de financement soit déjà bien avancée, et que votre bien correspond à ses attentes, à son projet de vie. Sans cela c’est le défilé assuré.
Après chaque visite nous nous engageons à réaliser un bilan avec le potentiel acquéreur pour avoir son ressenti et son positionnement sur le bien.
La signature de la vente – Nous travaillons main dans la main avec votre notaire pour la signature du compromis de vente et de l’acte authentique, où nous vous accompagnerons jusqu’à la remise des clés.
