Le viager à Strasbourg

viager Strasbourg

Vous habitez la capitale Alsacienne, Strasbourg ?

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez profiter plus de votre retraite, protéger votre conjoint avec une rente réversible à 100%, ou encore aider vos enfants financièrement ?

Avez-vous déjà songé à vendre en viager ?

Pourquoi vendre en viager à Strasbourg ?

  • Vous avez un besoin d’argent immédiat ? La vente en viager vous permet d’obtenir des liquidités importantes dès la signature de l’acte authentique grâce au bouquet. A Strasbourg le prix de l’immobilier est plus important que sur l’ensemble du Bas-Rhin ce qui vous permet d’obtenir un bouquet conséquent. Il est tout à fait possible d’obtenir plus de 100 000 € dès la vente de votre bien, complété ensuite par une rente viagère à vie.

 

  • Vous souhaitez avoir un niveau de vie plus confortable ? Avec la rente viagère qui est perçue toute votre vie durant, il vous est possible d’augmenter vos revenus mensuels de plusieurs centaines d’euros, voire milliers, selon la valeur vénale de votre bien immobilier et de votre âge au moment de la vente.

 

  • Vous souhaitez réduire vos charges ? Avec une vente en viager vous ne payez plus de taxe foncière et vous voyez vos autres charges diminuer (assurance du bien immobilier, charges de copropriétés réduites et les gros travaux seront à la charge de l’acquéreur).

 

  • Vous souhaitez profiter de ce que la ville de Strasbourg a à vous offrir ? S’il est agréable d’habiter dans la capitale Alsacienne, pouvoir profiter des plaisirs que la ville nous offre est encore mieux : restaurants, théâtre, cours de cuisine, visites culturelles et pourquoi pas prendre des cours d’informatique et vous acheter un ordinateur dernier cris pour échanger en visioconférence avec vos petits-enfants ? 😉

Les différents types de ventes possibles à Strasbourg

Le viager occupé : il s’agit de la forme de vente en viager la plus répandue. Le viager occupé vous permet de continuer à vivre chez vous, sans changer vos habitudes, tout en percevant des revenus complémentaires (bouquet et/ou rentes à vie).

Le viager libre : vous ne souhaitez pas rester vivre chez vous ou vous avez une résidence secondaire où vous n’allez plus ? Avec le viager libre l’acquéreur peut aménager dans le bien dès la vente ou le louer. De votre côté vous vous assurer des revenus pérennes, plus importants que si vous l’aviez mis en location et surtout sans aucun tracas ni charges.

La vente avec paiement à terme : celle-ci peut être occupée ou libre. A contrario d’une vente en viager, vous percevrez des mensualités qui seront délimitées dans le temps. C’est vous qui choisirez la durée de celles-ci. Ce type de vente est prisée des personnes souhaitant protéger ses héritiers mais permet aussi de vendre un bien plus facilement lorsque l’accès au crédit des vendeurs est plus compliqué.

La vente de nue-propriété : vous avez un bien que vous louez ? Et pourquoi pas en vendre la nue-propriété afin de continuer à percevoir les loyers.

 

D’autres types de vente en viager sont également possibles (viager mixte, viager occupé temporairement), selon vos besoins nous vous guiderons pour trouver la solution la plus adaptée à vous.

Les quartiers les plus recherchés de Strasbourg

Hyper-centre / Centre historique / Petite France :
Imprégnez-vous de l’âme de Strasbourg en explorant son hyper-centre, son centre historique et le pittoresque quartier de la Petite France. Promenez-vous le long des canaux, admirez l’architecture médiévale et découvrez les charmantes ruelles pavées bordées de maisons à colombages. Entre les marchés animés, les boutiques d’artisanat et les cafés pittoresques, l’hyper-centre offre une expérience authentique au cœur de la ville.

Contades / Orangerie :
Nichés entre le Parc de l’Orangerie et les rives de l’Ill, les quartiers Contades et l’Orangerie offrent un cadre de vie élégant et verdoyant à Strasbourg. Avec ses vastes espaces verts, ses demeures bourgeoises et ses avenues bordées d’arbres, ce quartier séduit par son ambiance paisible et résidentielle. Profitez des promenades au bord de l’eau, des installations sportives de qualité et de la proximité avec le centre-ville pour une vie à la fois paisible et dynamique.

Neudorf :
Vibrant et cosmopolite, le quartier de Neudorf incarne la diversité et la vitalité de Strasbourg. Ancien quartier ouvrier réinventé en un lieu de vie animé, Neudorf séduit par ses marchés colorés, ses restaurants variés et ses espaces culturels dynamiques. Entre les bâtiments modernes, les jardins communautaires et les associations dynamiques, Neudorf offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique.

La Robertsau :
Niché au nord de Strasbourg, le quartier de la Robertsau séduit par son ambiance paisible et résidentielle, loin de l’agitation du centre-ville. Entouré de verdure, avec le parc de l’Orangerie et les rives de l’Ill à proximité, la Robertsau offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Entre les maisons traditionnelles, les espaces naturels préservés et les équipements de qualité, la Robertsau est un havre de paix au cœur de la ville.

La Krutenau :
Au cœur de Strasbourg, le quartier de la Krutenau séduit par son ambiance bohème et son dynamisme culturel. Entre les bâtiments historiques, les cafés animés et les galeries d’art contemporain, la Krutenau offre un mélange unique de tradition et de modernité. Avec sa vie nocturne animée, ses marchés bio et ses espaces verts, ce quartier attire les étudiants, les artistes et les amateurs de vie urbaine dynamique.

Cronenbourg :
Situé à l’ouest de Strasbourg, le quartier de Cronenbourg offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature et des commodités. Entre les maisons individuelles, les parcs verdoyants et les petits commerces de quartier, Cronenbourg séduit par son ambiance conviviale et son esprit de village. Avec ses écoles de qualité, ses équipements sportifs et ses espaces de détente, Cronenbourg est un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre ville et nature.

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