Nos honoraires
Barème des honoraires en vigueur à la date du 8 juin 2023, calculés selon la valeur vénale du bien.
Estimation de la valeur vénale et étude viagère offertes pour tout projet de vente.
VENTES en viager occupé, viager libre, viager sans rente, viager libre loué, vente avec paiement à terme, vente à terme, viager mixte, viager occupé temporairement et vente de nue-propriété pour immeuble à usage d’habitation ou professionnel :
Honoraires à la charge de l’acquéreur
* Tranches non cumulables
Nos honoraires couvrent l’intégralité de notre accompagnement, de la mise en vente jusqu’à la signature chez le notaire, mais notre rôle ne s’arrête pas là :
✅ Suivi du viager inclus (sans supplément)
Nous restons à vos côtés tout au long de la durée du viager pour :
- Assurer la gestion des revalorisations de rente (indexation annuelle),
- Vous aider à la répartition des charges et travaux entre vendeur et acquéreur,
- Vous accompagner en cas d’abandon du droit d’usage et d’habitation (DUH),
- Vous apporter assistance et médiation en cas de difficultés ou litiges éventuels,
- Et même vous donner un coup de pouce pour remplir votre déclaration d’impôts si besoin 😉.
👉 Avec Osez Viager, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, avant, pendant et après la vente, sans frais supplémentaires.
Transactions classiques :
Honoraires à la charge de l’acquéreur
* Tranches non cumulables
Là encore, nos honoraires incluent un suivi attentif jusqu’à la signature, dans le même esprit d’accompagnement que pour le viager.
Divers :
Honoraires à la charge de l’acquéreur
* Tranches non cumulables
TVA au taux en vigueur au 1er janvier 2025, soit 20 %.
Les honoraires ne sont dus qu’après constatation de la vente par un acte authentique.
L’agence ne détient pas d’autres fonds, effets ou valeurs autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Prestations de conseil viager :
En complément de mon activité d’agent immobilier, j’accompagne également les particuliers dans des situations particulières de viager (notamment intrafamiliales ou complexes), lorsque l’objectif est de sécuriser juridiquement et économiquement l’opération sans mandat de vente.
Cet accompagnement peut comprendre :
l’évaluation de la valeur vénale du bien,
la réalisation de calculs viagers détaillés (bouquet, rente, DUH, occupation temporaire, etc.),
la présentation de différents scénarios adaptés à vos besoins,
un accompagnement dans les échanges avec les notaires et autres professionnels concernés.
💡 Cette prestation est indépendante de toute mission de transaction immobilière et n’entre pas dans le cadre de la loi Hoguet.
Elle est facturée directement au client sous la forme d’un forfait établi sur devis, en fonction de la complexité du dossier.
