Investir dans l’immobilier autrement
Viager – Vente à terme – Nue-propriété (démembrement temporaire)
Des stratégies patrimoniales Made in Alsace 🥨
Vous souhaitez investir dans la pierre, mais différemment des schémas classiques ?
Chez Osez Viager, nous proposons deux approches complémentaires pour renforcer votre patrimoine, sécuriser votre investissement et bénéficier d’une décote immédiate :
l’investissement viager ou en vente avec paiement à terme
l’investissement en nue-propriété via le démembrement temporaire.
Deux stratégies, deux logiques… une seule constante : un accompagnement rigoureux et local, 100% Made in Alsace.
Investissement viager & vente avec paiement à terme
L’investissement viager ou le paiement à terme permettent d’acquérir un bien immobilier avec décote, tout en sécurisant votre effort financier dans le temps.
C’est une stratégie idéale si vous recherchez :
un prix d’achat inférieur au marché
un investissement tangible et sécurisant
un rendement potentiel attractif
une diversification intelligente de votre patrimoine
la possibilité d’ajuster bouquet / rente / durée
👉 Parfait pour les investisseurs qui veulent concilier décote + rationalité économique + flexibilité.
Investissement en nue-propriété – Démembrement temporaire
L’investissement en nue-propriété consiste à acheter un bien avec 30 à 45% de décote, sans aucune gestion ni fiscalité pendant toute la durée du démembrement.
C’est un outil patrimonial puissant pour ceux qui recherchent :
un horizon d’investissement défini
un passif fiscal allégé
zéro gestion locative
une visibilité parfaite du rendement
un actif solide pour optimiser transmission et long terme
👉 Parfait pour les investisseurs patrimoniaux cherchant stabilité + fiscalité douce + absence de gestion.
Quelle stratégie est faite pour vous ?
| Objectif | Viager / VAT | Nue-propriété |
|---|---|---|
| Besoin de décote immédiate | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| Rendement potentiel | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| Zéro gestion | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Horizon défini | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Fiscalité réduite | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Diversification | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
Pourquoi investir avec Osez Viager ?
Sérénité
Nos analyses financières sont claires, fiables et adaptées à votre profil investisseur.
Liberté
Vous choisissez votre stratégie, nous vous guidons dans les options.
Sincérité
Nous privilégions toujours la transparence : pas de placement “mirobolant”, juste du solide, du réel et du maîtrisé.
Disponibilité
Nous prenons le temps de tout expliquer, chiffres à l’appui, pour que votre décision soit éclairée.
Vous souhaitez investir ?
Rencontrez une spécialiste du viager et du démembrement en Alsace.
