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Vendre en viager
Le viager est un type de vente immobilière permettant à un vendeur, le crédirentier, de transformer son patrimoine immobilier en liquidités, que ce soit par le biais d’un capital important et/ou d’une rente viagère à vie. C’est en quelque sorte une façon d’hériter de soi-même afin de profiter pleinement de la vie.
Vous envisagez de vendre en viager, libre ou occupé, avec ou sans rente ? Vendre avec paiement à terme ou toutes autres formes de démembrement de propriété ? Ci-dessous parcourez les différentes possibilités qui s’offrent à vous.
N’hésitez pas à nous contacter pour identifier la forme de viager qui correspond le mieux à vos besoins.
Nous serons là pour vous accompagner dans toutes les étapes de la vente.
Le viager occupé
Votre souhait principal est de rester vivre chez vous tout en augmentant votre pouvoir d’achat ? La protection de votre conjoint avec une rente à vie, indexée et 100 % réversible est une priorité pour vous ? Le viager occupé est certainement fait pour vous.
Le viager occupé sans rente
Vous souhaitez également rester vivre chez vous mais vous avez un besoin en capital important ou vous préférez recevoir l’intégralité du prix de vente à la signature de l’acte authentique chez le notaire ? Le viager occupé sans rente est fait pour vous.
Le viager libre & libre loué
Vous craignez qu’un acheteur fasse une « bonne affaire » si vous vendez en viager ? Saviez-vous qu’il existe un autre type de vente vous permettant de rester vivre chez vous mais où la durée de paiement des mensualités est fixée dans le contrat ? Ainsi, en cas d’accident de la vie, le restant des mensualités sera payé à vos héritiers.
Une déclinaison où votre logement est libre d’occupation est également possible.
La Vente avec paiement à terme
Vous souhaitez sécuriser les paiements des mensualités sur une durée déterminée à l’avance et protéger vos héritiers en cas d’accident de la vie ? Découvrez la vente avec paiement à terme, libre ou occupée selon vos besoins.
Les autres types de viagers
Vous n’êtes pas sûrs de vos besoins ? Découvrez les autres types de ventes en viager, il en existe certainement une faite pour vous.
Quel viager est fait pour moi ?
Vous trouverez ici un arbre de décision qui pourra vous aiguiller sur le type de vente appropriée à votre situation.
Cela vous parait compliqué ? Ne vous inquiétez pas, la vente en viager est simple lorsque l’on est bien accompagné. Nous sommes là pour vous poser les bonnes questions, pour être sûrs que ce type de ventes est fait pour vous. Dans le cas contraire nous pourrons bien évidemment vous accompagner pour une vente immobilière « classique ».
N’hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous parlerons de vos attentes et de vos besoins et nous vous expliquerons pourquoi nous vous préconisons telle ou telle vente. Nos échanges resteront confidentiels et cela ne vous engage à rien donc n’hésitez pas !
