Appartement en vente à terme libre à Mulhouse

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Appartement en vente à terme libre à Mulhouse
Crédit vendeur à Mulhouse - Haut-Rhin (Alsace) Arbres plantés suite à une vente en crédit vendeur à Mulhouse (Haut-Rhin, Alsace)

Appartement en vente à terme libre à Mulhouse

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    Bases

    • Référence: 240101
    • Type de bien: Appartement
    • Année de construction: 1900
    • Surface: 74,41 m²
    • Nombre de niveaux: 1
    • Nombre de pièces: 1
    • Chambres: 1
    • Salles de bains: 1
    • Date ajoutée: Ajouté il y a 7 mois

    Modalités d'acquisition

    • Type de vente: Vente avec paiement à terme libre
    • Indexation: Indice de Référence des Loyers (IRL)

    La description

    • Description du bien: 🚀 Opportunité rare à la vente : vente à terme libre à Mulhouse !

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      𝗟𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮̀ 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝘁 𝗱’𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗶𝗿 𝗰𝗲𝘁 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗼𝘂𝗿𝗶𝗿 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗮𝗶𝗻𝘀𝗶 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲̂𝘁𝘀 𝗱’𝘂𝗻 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗳𝗿𝗮𝗶𝘀 𝗮𝘀𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘀, soit dans notre cas une économie de plus de 14000 € (source Meilleurs Taux) !

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      ✨ 𝗗𝗼𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀 𝗱’𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 :

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      📍 Mulhouse – Quartier Nordfeld

      🏡 ~ 74 m²

      ❇️ Valeur du bien : 94 300 €

      💐 Paiement comptant de 39 300 € honoraires d’agence inclus (comptant 34 300 € + 5 000 € d’honoraires d’agence / Forfait)

      💰 Mensualités de 500 € (Indexées sur l’IRL)

      🧳 Durée des mensualités 10 ans – soit 120 mensualités

      🔥 DPE D / GES D

      🏷 Taxe foncière : 778 € dont 160 € de TOM.

       

      Il s’agit d’une 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗽𝗮𝗶𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲, c’est-à-dire que 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗿𝗲𝘇 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗼𝘂 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝗹’𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗰𝘁𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲.

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      ✨ 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 :

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      Situé au premier étage d'une charmante petite copropriété dans le quartier Nordfeld à Mulhouse, cet appartement atypique de 𝘀𝘁𝘆𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗳𝘁 offre un espace de vie unique et plein de potentiel. Avec une superficie d'environ 74 m², cet espace vous invite à la créativité et à la personnalisation.

       

      Une entrée accueillante mène à une grande cuisine entièrement équipée et à un spacieux espace de vie, offrant la possibilité d'aménagement selon vos préférences (facilement cloisonnable).

      Une vaste salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

       

      Profitez d'un petit balcon orienté plein sud.

       

      Une cave en sous-sol et un débarras dans la cage d'escalier offrent un espace de stockage pratique.

      Le chauffage est individuel au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

       

      Cet appartement unique offre un cadre de vie original et authentique dans un quartier prisé de Mulhouse.

       

      📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement en vente avec paiement à terme et organiser une visite (🚦 𝗮𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗲́𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲 𝘁𝗲́𝗹𝗲́𝗽𝗵𝗼𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲) et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement !

       

      🚀 Envie d’en savoir plus ? Appelez-nous au 06.99.83.92.53.

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      🌳 74 arbres ont été plantés suite à la vente de cet appartement. Pour en savoir plus sur notre programme de reforestation : https://osez-viager.fr/reforestation-viager/    

    Informations complémentaires

    • Spécificités de la vente: Il s'agit d'une vente avec paiement à terme libre (crédit vendeur).
    • Diagnostics: 🗓 Date de réalisation des diagnostics : 09/02/2024.

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      🔥 Consommation énergétique : D/ 195 kWh/m²/an.

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      🌍 Emission de gaz à effet de serre : D/ 42 kg CO2/m²/an.

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      💶 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    • DPE: DPE appartement en crédit vendeur à Mulhouse (Alsace) GES appartement en crédit vendeur à Mulhouse (Alsace)
    • Copropriété: 🏢 A propos de la copropriété : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH..

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      📋 Nombre total de lots : 9 dont 4 lots principaux (habitations / commerces / bureaux).

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      📱 Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
    • Informations obligatoires: 🌪 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Détails du bâtiment

    • Equipements: Balcon, Cuisine équipée, Cave
    • Chauffage: Gaz

    Proximité

    • Centre ville: 1 400 m
    • Ecole: 800 m
    • Collège: 400 m
    • Lycée: 300 m
    • Boulangerie: 300 m
    • Commerces: 180 m
    • Supermarché: 250 m
    • Transports en commun: 400 m (tram) ; 300 m (bus)
    • Banque: 750 m
    • Pharmacie: 300 m
    • Centre sportif: 700 m
    • Piscine: 2 100 m
    • Station de recharge (VE): 300 m

    La localité

    • Informations sur la localité: Pourquoi investir dans le quartier Norfeld à Mulhouse ?

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      1. Localisation stratégique
      Le quartier du Norfeld est bien positionné dans Mulhouse, offrant une proximité aux grands axes de communication et du centre ville. Mulhouse, étant une ville située près de la frontière avec la Suisse et l’Allemagne, bénéficie d'une bonne accessibilité aux bassins d'emploi des trois pays. Cela attire des travailleurs transfrontaliers et des familles cherchant à se rapprocher de leur lieu de travail tout en profitant d’un cadre de vie plus abordable.

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      1. Évolution urbaine positive
      Mulhouse a bénéficié ces dernières années de plusieurs programmes de revitalisation urbaine. L’attractivité de la ville s’est accrue avec la rénovation de nombreux quartiers, ce qui valorise à long terme les biens immobiliers dans des zones comme le quartier du Norfeld.

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      1. Prix attractifs
      Comparé à d’autres grandes villes françaises et même à certains quartiers de Mulhouse, les prix dans Norfeld peuvent être encore abordables. Cette accessibilité offre une opportunité d’investissement intéressante, que ce soit pour de l’achat locatif ou pour une revente future, à mesure que la demande dans la région augmente. L’offre actuelle en termes de biens immobiliers permet de trouver des appartements bien situés et à des prix compétitifs.

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      1. Écosystème favorable à la location
      Mulhouse est une ville étudiante avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Investir dans un appartement à Norfeld peut être attractif pour la location étudiante, mais également pour les jeunes actifs. La demande locative est stable, et les loyers, bien qu'encore relativement modérés, sont susceptibles d’augmenter progressivement.

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      1. Potentiel de qualité de vie
      Le quartier du Norfeld est un quartier résidentiel avec un cadre de vie calme, mais proche de commodités (écoles, commerces, transports en commun). C’est un facteur attrayant pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans une zone paisible mais bien connectée. Le développement des infrastructures locales, comme les espaces verts et les services publics, participe à l’attrait du quartier.

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